DDMP REIT to go on IPO at Php 2.25 per share

DDMP REIT, Inc., the second Real Estate Investment Trust in the Philippines, will begin selling its public stocks through Initial Public Offering on 10-15 March 2021 at 2.25 pesos per share. The stock is expected to be listed on the main board of the Philippine Stock Exchange and be available for trading at the secondary market on 23 March 2021 under the symbol DDMPR. DDMP REIT, Inc. formerly known as Double Dragon Meridian Park Development Corp., is owned by the Double Dragon Properties, Inc. founded by Edgar “Injap” Sia II and Tony Tan Caktiong.

What is REIT?

According to RA No. 9856 or the Real Estate Investment Trust (REIT) Act of 2008, a REIT “is a stock corporation established within the Corporation Code of the Philippines and the rules and regulations formulated by the [Securities and Exchange] Commission principally for the purpose of owning income-generating real-estate assets. For the purpose of clarity, a REIT, although designated as ‘trust’, does not have the same technical meaning as ‘trust’ under existing laws and regulations but is used herein for the sole purpose of adopting the internationally accepted description of the company in accordance with global best practices.” REIT companies develop real estate companies which will generate income from lease and other uses. 

DDMP REIT Portfolio

DDMP REIT, Inc. was incorporated in 2014. According to the Business Profile of the company posted on its website DDMP REIT, Inc.’s property portfolio consists of six towers with retail components in the Double Dragon Meridian Park together with the Park’s underlying land in Pasay City. These towers include the DoubleDragon Plaza (11,377 sq. m. Gross Leasable Area), DoubleDragon Center East (16,197 sq. m. Gross Leasable Area), DoubleDragon Center West (16,815 sq. m. Gross Leasable Area), DoubleDragon Tower (expected 37,958 sq. m. Gross Leasable Area plus additional 2,786 sq. m.), and Ascott-DD Meridian Park.

Prospect for DDMPR in the Stock Market

There are four strengths of the DDMPR for stock traders. First, the IPO is set at PhP 2.25 per share. At this price point, investment is very affordable. It is also not intimidating even for those who are just starting out and still testing the waters in the stock market.

Second, DDMP REIT, Inc. offered 5,942,488,469 of its 17,827,465,406 common shares for public ownership, with an over-allotment option for up to 594, 248,847 common shares. These represent a free-float level of 33.33%, or up to 36.67% if the over-allotment option is accounted. This high free-float level translates to more shares available for trading in the secondary market, and a prospect of higher chance for higher capital gains if the stock is actively traded.

Third, REIT companies are required by law to give dividends to investors. Section 7 of the REIT Law provides that, “A REIT must distribute annually at least ninety percent (90%) of its distributable income as dividends to its shareholders not later than the last day of the fifth (5th) month following the close of the fiscal year of the REIT. Subject to the provisions of this Act, the dividends shall be payable only from out of the unrestricted retained earnings of the REIT as provided for under Section 43 of the Corporation Code of the Philippines. The percentage of dividends received by the public shareholders to the total dividends distributed by the REIT from out of its distributable income must not be less than such percentage of their aggregate ownership of the total outstanding shares of the REIT. Any structure, arrangement or provision which would have the effect of diminishing or circumventing in any form this entitlement to dividends shall be void and of no force and effect.

Distributable income excludes proceeds from the sale of the REIT’s assets that are re-invested by the REIT within one (1) year from the date of the sale.” This means that investors are guaranteed to receive dividends from their investment. AREIT, Inc., the first REIT listed in the Philippine Stock Exchange, gave a total of PhP 0.93 per share in 2020 in three tranches. Against its price per share of PhP 33.55 as of 8 March 2021, the dividend translates to around 2.78%.

Lastly, DDMPR, like other stock investments that are built on trust, DDMP REIT, Inc. is a name that inspires confidence. Being the brainchild of Injap Sia (founder of Mang Inasal) and Tony Tan Caktiong (Founder of Jollibee), DDMPR can be compared to Double Dragon Properties, Inc. that debuted in 2014 and the Merry Mart Corp. which debuted in 2020 amidst the COVID-19 pandemic. As of 8 March 2021, the price of stocks of these companies have risen to approximately 600+% and 400+%, respectively. If DDMPR follows this trend, capital gains will be lucrative. Coupled with the dividend, an investment in DDMPR will be a profitable venture.

Premyo Bonds 2 ng Bureau of the Treasury

Sa panahong ito ng COVID-19 pandemic, marami sa atin ang nag-iisip kung paano makababangon mula sa krisis at kung paano haharapin ang walang kasiguruhang bukas. Marahil rin ay nasa pinakahuli sa listahan ng iba ang pag-iipon ngayong mga panahon. Ngunit kahit na humaharap tayo sa krisis ng pandemya, maaari pa rin tayong makapag-ipon at makapaghanda para sa mga darating pang panahon.

 Sa Facebook page ng Bureau of the Treasury, in-announce nila ang muling pag-offer ng Premyo Bonds. Ayon pa sa announcement, “bigger and better” ang Premyo Bonds 2.

https://www.facebook.com/TreasuryPh/photos/a.395115070638183/1782144958601847/?type=3&theater

Noong nakaraang taon unang in-offfer and Premyo Bonds. Ito ay isang short-term investment na may duration na isang taon. Sa Premyo Bonds 1, ang mga investor ay maaaring mag-invest ng minimum amount na PhP 500.00 na kikita ng 3% interest pagkalipas ng isang taon. Bukod dito, may chance ring manalo ang mga investors sa raffle. Sa bawat PhP 500.00 na investment, may isang raffle entry ang investor, na maaaring manalo ng cash at non-cash prizes sa quarterly raffles ng Premyo Bonds. Sa katunayan, sa quarterly raffle na isinagawa noong September 2020, isa ang nanalo ng PhP 1 Million at isang condominium unit mula sa Megaworld, 15 ang nanalo ng PhP 100,000.00, at 100 ang nanalo ng PhP 20,000.00, ayon sa report ng Philippine News Agency.

https://www.treasury.gov.ph/premyobonds/

 Noong July 2020, nag-offer din ang Bureau of the Treasury ng Progreso Bonds na may duration na limang taon at interest rate na 2.625% per annum upang makalikom ng pondo para sa pag-ahon ng bansa mula sa krisis ng COVID-19 pandemic.

Sa panahong ito ng pandemya na walang kasiguruhan, makakatulong ang mga ganitong investment upang makalikom ng pondo ang pamahalaan para sa mga programa laban sa COVID-19 pandemic at upang mapanatag ang ating kalooban na may naiipon tayo para sa mga susunod na taon. Sa pag-invest sa Premyo Bonds, hindi lang tayo makapag-iipon, maaari rin tayong manalo ng mga papremyo. At higit sa lahat, makatutulong tayo sa pagbangon ng bayan.

Antabayanan ang mga updates ng Premyo Bonds sa Facebook page ng Bureau of the Treasury (https://www.facebook.com/TreasuryPh/) at sa kanilang website (https://www.treasury.gov.ph).

Recto...sa mga Mata ng Isang Musmos

"Ooonnee huunndrreeeddd niiinneetyyy ffffiiiivvvee. Aaaalllwaaayyysss aa-vaaaaa-iiiii-laaa-bbllleee.... eeecooonooorroommms"
"Tabi diyan bata ka, paharang-harang ka sa daan!"

"Nasaan na ang ipinangako ng pangulo noong halalan? Bakit patuloy na kinakamkam ang ating mga...."
"Peeepppppppp... Peeeeeppppp..." "Wang wang wang wang wang....."
"I... ba...aagg...sak... aaanng... iiiimmm...peeeerrr...., ang bilis naman nilang maglakad,hindi ko nabasa."
"Hoy, sumama ka sa kanila, may bayad!"
"Magkano?"
"Isandaan."
"Ang tipid naman nila ngayon, dati tri hanred a."
"Marami yatang hakot galing probinsya, may ibinaba kanina sakay ng bus. Isandaan may kasamang t-sert."
"Sige mamaya. Pautang ng kendi!"
"Tang aling ka, bayaran mo yan."
"Re... e... ec... to... Recto! Aaaa...veeee....niiiii....daaaa... Avenida! Saan kaya sila ngayon?"
"O bosing mamaya na kayo umuwi, maraming bago sa loob, mamili kayo, mga bata pa!"
"Boss, ilang taon ang gusto nyo?"
"Boss, pasok lang sa loob, masaya ngayon diyan. Pare, malakas ngayon ah!"
"Holiday kasi pare. Pero sayang, hindi ako naka-dayoff."
"Ako rin eh. Di bale, double pay naman."
"Oo nga."
"Keee....eeeepppp Caaarrr....iii....eee...doooo... cleee....aaaannn."
"O laruan ate, kuya, singkwenta lang."
"Mag-ingat lang po tayo sa mga mandurukot. Ingatan po natin ang mga bag at pitaka."
"Ale, sampaguita po.'
"Kuya, kandila po."
"....ng ina mo ah! Tado ka, abusado ka. O itong bente, langya ka iniisahan mo pa ako. Hoy, matanda na ako dito sa Quiapo, nauna pa akong magtinda sayo dito."
"Excuse me, may I take your photo?. Great!"
"What does that mean? Mapeylad ang Philipeynas, neysa kaneyla ang beygong Jerusalem? You know what those words mean?"
"Dunno. Anyway, give these men a buck. Thank you very much sir!"
"At sinasabi ko sa inyo, sa panahong makita ninyo ang mga nasusulat na ito na nagaganap ay magalak kayo, sapagkat magaganap nang ang mga matuwid ay maililigtas. Kaya tayong lahat ay magsipaghanda, paputiin ang ating mga kasuotan. Sapagkat nasusulat, na darating Siya ngunit hindi natin alam ang oras at panahon, kaya nararapat na tayo'y maging handa!"
"Andito lang pala kayo, kanina ko pa kayo hinahanap."
"E bakit, saan ka ba galing?"
"Sa Recto. May mga naglalakad nga dun nakapula saka may dalang mga karatula, hindi ko naman mabasa ang iba."
"Sabi ng tatay ko, rali daw yun. Sumama sila ng tiyo ko dati sa rali, pambaon ko daw. Pag-uwi, may dalang pagkain, pero may pilay, pinalo daw ng pulis."
"Hindi ko alam ang rali. Pero dun sa nadaanan ko, may sumisigaw. Itinitinda pala ang babae?"
"Tado ka, bakit hindi ka sumilip sa loob? Sumilip kami dun dati, may babaeng sumasayaw, walang damit."
"Talaga?"
"Oo. Pero pinaalis kami ng gwardya, bawal daw ang bata dun. Para sa matatanda lang daw yun."
"Paglaki ko, papasok din ako dun, saka sasama rin ako sa rali para may pera. Sabi kasi ni Papa, baka hindi na ako mag-aral eh."
"Sama ka na lang tumambay samin lagi dito. Sa susunod, tuturuan ka namin magpalimos."
"Sige! Pero gusto ko sana mag-aral. Pangarap ko maging seaman!"
"Sabi ng nanay ko, ang pag-aaral daw ay para lang sa mayaman. Kapag mahirap ka daw sa Pilipinas, habang buhay ka nang mahirap, hindi ka yayaman!"
"A basta, yayaman ako. Mag-aaral ako at tutulungan ko ang ibang mahirap para wala nang katulad nating mahirap! Makikita ninyo kapag nakapag-aral ako kahit walang pera, babaguhin ko ang Pilipinas!"
"Ang taas ng pangarap mo, butas nga ang damit mo!"
"Oo nga. Mabuti pa, kumain na lang tayo."
"Saan?"
"Manghihingi tayo. Tara!"
"Oo kain na lang tayo! Halika na, kesa mangarap ka ng gising, ikain mo na lang yan!"
"Nangangarap nang gising? Makikita ninyo. Magsisikap ako. Mag-aaral. At balang araw, matutupad ang mga pangarap ko, at tutulungan ko ang iba, para wala nang katulad nating nabubuhay lagi sa hirap! Tara, kain na tayo!"

Pancit Habhab: Tatak Quezon

Pancit habhab ang isa sa pinakapaborito kong pancit. Lahat naman ng pancit ay gusto ko, pero iba ang appeal ng pancit habhab. Ang isa pa ay pancit Bato, na ifi-feature din natin sa ibang article. Una akong nakatikim ng pancit habhab sa Tayabas, Quezon noong 2013. Nasa field visit kami noon sa lumang simbahan at may nagtitinda ng pancit habhab sa labas. Simula noon, isa na ang pancit habhab sa mga paborito kong pagkain. 

May isa pang masarap na kainan ng pancit habhab. Sa may pagtawid ng kalsada galling sa simbahan ng Lucban, Quezon. Pero hindi naman ako laging nasa Tayabas o Lucban. Dito sa Metro Manila, ang mabibilhan ng pancit Lucban ay Buddy’s. Sila yata ang nagpasikat ng pancit Lucban ditto sa Metro Manila. Isang pagkakaiba pala ng pancit habhab at pancit Lucban ayon sa kaibigan ko, ang pancit habhab daw ay basa, ang pancit Lucban ay tuyo. Bukod doon, wala naman talagang pinagkaiba, dahil pareho lang naman ng noodles na ginagamit.

Kaya noong magkaroon ng pagkakataon na makabili kami ng longganisang Lucban at pancit habhab, bumili na kami. Perfect pair! Ang ginawa ko, niluto ko na katulad ng mga inilalako sa Tayabas at Lucban: yung walang ibang halo kundi sayote at walang ibang timpla kundi patis at yung suka na pampalasa instead na kalamansi.

Una, inihanda ko muna ang ingredients: longganisang Lucban, sibuyas, bawang, sayote, paminta, patis, at siyempre ay ang pancit habhab. Iyong sayote, hiniwa into sticks.
 

Sunod, blinanch ko ang sayote. Hindi pinalambot, blanch lang para medyo malutong pa. 

Isununod kong iblanch ang noodles. Hindi niluto, pinalambot ko lang para medaling iluto pagkagisa ng bawang at sibuyas. 

Sunod ay iprinito ko ang longganisa. Sa pagpiprito pala ng longganisa, una itong pinapakuluan sa kaunting tubig. Ang init ng tubig ang unang magluluto sa longganisa. Dahil malaking bahagi ng longganisa ang taba, maglalabas ito ng sariling mantika. Kaya kapag natuyo na ang tubig, pwede nang iprito sa sariling mantika ang longganisa. 

Sa mantika ng longganisa ko na rin ginisa ang bawang at sibuyas. Noong mabango na ang bawang at sibuyas, idinagdag ko na ang blinanch na pancit at nilagyan ng tubig, patis, at paminta. Dinagdagan ko ng tubig kapag kailangan, hanggang sa tuluyang lumamot at maluto ang pancit. 

Pagkatapos, inilagay ko sa ibabaw ang blinanch na sayote. At siyempre, may kapares na sukang may timpla. Ayos na ang pancit habhab at longganisang Lucban combo!

Ang Kalape

May katrabaho akong taga-Nueva Ecija, halos Nueva Vizcaya na. Isang araw, nag-post siya sa Group Chat namin ng larawan ng kalape. Dahil matagal na akong hindi nakakain ng kalape, sinabi kong bibili ako. Hindi niya binebenta, bibigyan na lang daw niya ako. Ang pagkasabi ko pa ay bibili ako ng kalape, at ang sagot sakin ay ano daw ang kalape? Iyon pala, littuko ang tawag sa Ilokano sa kalape.

Ang kalape ay bunga ng rattan

Ang kalape/littuko ay bunga ng rattan (Calamus sp.), isang halaman na kapamilya ng niyog. Ito rin ang rattan na ginagamit sa handicraft na upuan at lamesa, baston, arnis, basket, at marami pang iba. Maraming uri ng rattan sa Pilipinas, at ang bunga nito ang kalape/littuko. Tinatawag rin itong limuran sa Bicol at Quezon, na pangalan rin ng isang species ng rattan.

Una akong nakatikim ng kalape noong 2010, dala rin ng isang katrabaho ko noon sa Bicol. Sa lasa, maasim kadalasan ang kalape. Maikukumpara ang lasa ng kalape sa berba (Garcinia intermedia) at batuan o binukaw (Garcinia binukaw). Ang batuan ay iyong pang-asim sa sinigang lalo na sa parteng Visayas at Mindanao. May mga kalape na napakaasim. Doon ako nasanay, sa napakaasim na bunga. Pero itong galing sa Nueva Vizcaya, medyo matamis. Pero nandoon pa rin ang sobrang asim.

Maaaring kainin ang kalape as is, tatanggalin lang ang balat at presto! Para mas masarap, maaaring isawsaw sa asin o asukal. Ang iba, inilalagay ito sa lalagyan na may takip at sasamahan ng asukal at kaunting asin, saka kakalugin ang lalagyan hanggang sa lumambot ang laman ng kalape at kumapit ang asukal. Naghahalo ang tamis ng asukal at asim ng kalape kapag ganito.

Ang ginawa ko sa kalape na ibinigay sa akin, ibinabad ko sa suka na may asin at asukal (pickled). Kapag na-pickle ang kalape, natatanggal nang kaunti ang asim nito at nanunuot ang lasa ng asin at asukal. Mape-preserve rin ang kalape, at mas matagal makakain. Masarap rin itong ipares sa mga pritong ulam, gaya ng pritong isda o side dish sa pork chop, parang achara. Ang suka ay pwede ring sawsawan ng lumpia. Pwede ring gamitin sa paksiw o sa pangat na isda, substitute sa kamias. Diskarte sa pagluluto na lang.

Pickled kalape

Pwede nang pang-Intagram!

Ngunit bakit nga ba nae-enjoy natin ang mga ganitong pagkain, napakaasim naman? Marahil ay dahil nasa-satisfy ang cravings natin, o gusto nating makatikim ng bago sa panlasa natin. O maaari ring ang lasa ng ganitong mga pagkain ay nagbabalik ng mga ala-alang nagpapangiti sa atin. Ano pa man ang dahilan, basta, gusto kong kumain ng kalape.